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近日，国务院公布的《关于更进一步作好房地产市场调控工作有关问题的通报》拒绝银行金融机构之后严苛实行差别化住房信贷政策，对房价下跌过慢的城市，人民银行当地分支机构可根据城市人民政府新建商品住房价格控制目标和政策拒绝，进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率。记者昨日（3月3日）对深圳和北京的部分银行网点展开了调查，招商银行和平安银行在深圳的部分网点停止了首套房和二套房按揭贷款业务，其他银行则仍在办理。记者向招行总行核实，招行涉及人士回应因周末缘故，未能向业务部门核实。

我们是继续不做到了，因为我们利率较为低，而且今年政策还没明确下来。招行一客户经理对记者回应。

一位工商银行深圳客户经理回应，目前二套房的首付比例和利率皆无调整，依然是6出和1.1倍基准利率。深圳一家住房中介的客户经理对记者回应，今年邻近春节的时候，银行的房贷政策开始放宽，首套房利率开始下行，目前基本为9腰。

招行平安银行停止按揭贷款记者昨日约见招商银行深圳福田区一网点，该网点客户经理回应，招行继续暂停了首套房和二套房按揭贷款业务，原因主要是此前利率较为低和今年政策还没明确印发，建议客户去找利率较低的小银行。另外，平安银行的客户经理也回应，继续不做到住房按揭贷款。据记者不几乎统计资料，除了招行和平安银行以外，其他银行的住房按揭贷款皆在办理。

北京中原地产市场研究部市场研究总监张大伟对记者回应，今年的信贷额度跟去年比起没明显提高，在这个前提下，一些中小股份制银行资本金不如国有大行，业务认同偏向做到利率低的经营债。只不过利率低一点的话也可以做到，但是现在一线城市主流都是8.5腰，如果中小银行利率太高，就没竞争力了，有可能他们实在没客户的话就不如不做到了。张晓伟说道。

深圳一家住房中介的客户经理告诉他记者，2013年以来，深圳的首套房贷呈现出放宽的态势，除了部分银行停贷以外，首套房利率也有微升。在今年春节之前，深圳的首套房贷仍然都是8.5腰，邻近春节的时候开始升至8.8腰，现在除了工行仍有8.8折外，其他银行基本都9腰了。

上述客户经理告诉他记者。记者对北京的银行网点展开调查，结果显示，北京首套房贷利率跟较早前皆无变动，为8.5腰。

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