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中国网地产讯 7月25日，广州公积金管理中心公布住房公积金萃取等涉及实行意见。意见认为，容许萃取住房公积金用作炒房或其他投机不道德，对在非本市和非本人及未婚户籍所在地购房的，停止住房公积金萃取资格。四大变化广州本次住房公积金政策主要有以下四点变化：一是在非本市和非本人及未婚户籍所在地购房的，停止萃取住房公积金资格；二是容许频密交易等投机不道德的萃取资格；意见规定，同一人一年内两次以上（不含两次）更改婚姻关系购房或同一套住房，一年内产权更改两次以上（不含两次）的，产权人及未婚皆无法申请人购房萃取住房公积金。

三是停止辞职萃取方式萃取，职工与单位中止或中止劳动关系的，在转至地开户并平稳缴存剩半年的，可通过全国异地移往后半段平台移往个人住房公积金。四是违规收买住房公积金的，除按《广州住房公积金个人购房贷款实施办法》停止住房公积金贷款资格外，同时停止住房公积金萃取资格。反对萃取住房公积金缴纳房租广州规定，缴存人及未婚、未成年子女在本市行政区域内皆无自有产权住房的，每半年可萃取一次住房公积金用作缴纳房租，萃取额度不多达实际已缴纳的租金。

萃取方式有两种，第一种，需要获取出租备案证明及发票，倒数缴存剩3个月后，每月可申请人萃取600元用作缴纳房租；第二种，获取出租备案证明及发票的，在出租合约有效期内提出申请，萃取额度不多达实际已缴纳的租金且不多达广州上年度职工月平均工资2倍的40%。租房面积多达90平米的，远超过部分面积的租金不算入可萃取额度。此外，同住广州公共出租住房的，在出租合约有效期内提出申请。萃取材料齐全可即时办理意见规定，缴存人在广州购房、租房萃取住房公积金的，首次萃取审查通过后，再行萃取均可构建网上办理。

缴存人萃取申请材料齐全的，审查正确性后即时办理；需对申请材料更进一步核查的，需在法院萃取申请人之日起3个工作日内办结。违规萃取已顺利的停止萃取和贷款资格5年意见认为，违规萃取住房公积金的缴存人及个人账户将被写入明知记录，已收买资金的，停止其住房公积金萃取和贷款资格，收买金额撤回后5年方可完全恢复。

值得注意的是，8月起，广州公积金管理中心将牵头公安、通信、城管、网信等部门集中于积极开展管理违规萃取住房公积金工作。实行意见即日起实行，有效期五年。

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